N201A Palojärven työpaikka-alueen asemakaavamuutos

Kaavatyön tarkoitus

Palojärven työpaikka-alueen asemakaavan tavoitteena on osoittaa vuonna 2013 asemakaavoitetun työpaikka-alueen laajennus hyvien kulkuyhteyksien äärelle pohjavesialueen ulkopuolella. Kaavamuutoksen tavoitteena on tutkia alueen liikenneolosuhteita, huomioiden tarpeellisilta osin Turun tunnin junan ratahankkeen (ESA-rata) tavoitteet ja sen mahdolliset vaikutukset alueen liikenneyhteyksiin. Palojärven työpaikka-alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden yritystoiminnan sijoittuminen Vihtiin. Hyvät liikenneyhteydet Turunväylältä on yksi alueen kilpailukyvyn kannalta keskeinen tavoite. Kaavan tavoitteet tarkentuvat kaavatyön edetessä yhteistyössä osallisten kanssa.

Kaavatyö on valmisteluvaiheen jälkeen jaettu kahteen osaan, joista ensimmäisenä on ehdotusvaiheeseen valmisteltu kaavan rautatiealueita koskeva osa-alue. Rautatiealueen kaavamuutos on oleellinen ratahankkeen suunnitelmien vahvistamiseksi. Kaavan tunnukseksi on samalla päivitetty N201A ja sen nimi on vaihdettu muotoon Palojärven työpaikka-alueen asemakaavamuutos.

Kaavaprosessin vaiheet

Kaavoitus- ja tekninen lautakunta on kokouksessaan 20.4.2021 § 28 käsitellyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättänyt asemakaavatyön vireilletulosta. Kunnanhallitus on tämän jälkeen, 26.4.2021 § 93 hyväksynyt osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa luetellut tavoitteet kaavatyölle.

Vihdin elinvoimalautakunta on 3.10.2023 §109 hyväksynyt kaavan N201 Palojärven työpaikka-alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen valmisteluaineiston asetettavaksi nähtäville MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n tarkoittamalla tavalla.

Kaavatyö on valmisteluvaiheen jälkeen jaettu kahteen osaan (A ja B).

Vihdin kunnanhallitus on 24.2.2025 § 38 elinvoimalautakunnan esityksestä päättänyt asettaa kaavatyön ensimmäisen osan, kaavan N201A, Palojärven työpaikka-alueen asemakaavamuutoksen ehdotusaineiston AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtäville 30 vuorokauden ajaksi.

Kaavan ehdotusaineisto

Kaavaselostus liitteineen

Kaavakartta merkintöineen

Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Kaavan aiempien vaiheiden aineisto

Vireilletulokuulutus

Kaavaluonnoskartta

Kaavamerkinnät ja -määräykset

Kaavaselostus liitteineen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Muu aineisto

Luonnosaineiston perusteella tulleet lausunnot, mielipiteet ja niiden vastineet