Kaava 1123, Tervalammen osayleiskaava

Kaavatyön tarkoitus:

Tervalammen alueelle laadittavalla oikeusvaikutteisella osayleiskaavalla on tarkoitus määritellä kylän kehittämisen suuntaviivat. Kaavatyön yhteydessä tutkitaan miten haja-asutusalueen kehittäminen tulisi toteuttaa suhteessa muuhun kuntarakenteeseen, kunnallistekniikkaan, palveluihin sekä alueen maisemaan ja luonnonolosuhteisiin.

Kaavatyön vaihe:

Vihdin kunnanhallitus on päättänyt kokouksessaan 16.09.2024 § 202 keskeyttää nykyisten kyläalueiden osayleiskaavojen edistämisen. Päätöksen seurauksena Tervalammen osayleiskaavatyön edistäminen on keskeytetty. Lopullinen päätös kaavahankkeen lakkauttamisesta tehdään loppuvuodesta kaavoituskatsauksen ja -ohjelman käsittelyn yhteydessä. Kunnanhallitus merkitsi päätöksen yhteydessä tiedoksi, että ensi vuoden alussa voimaan tuleva Rakentamislaki ja sen myötä päivitettävä Rakennusjärjestys vapauttaa rakentamista ja joustavoittaa lupien käsittelyä paremmin kuin nyt valmisteilla olevat osayleiskaavahankkeet. Osayleiskaavahankkeita varten tehtyjä selvityksiä voidaan käyttää tarvittaessa rakentamisluvituksessa.

Vihdin kunnanhallitus käsitteli kaavatyön edistämistä kokouksissaan 4.3.2024 § 55 ja 5.2.2024 § 32 .

Vihdin elinvoimalautakunta hyväksyi 3.10.2023 §105 Tervalammen osayleiskaavan valmisteluaineiston asetettavaksi nähtäville MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n tarkoittamalla tavalla. Tervalammen osayleiskaavaluonnosta esiteltiin 24.10.2023 yleisötilaisuudessa, johon osallistui noin 130 henkeä. Yleisötilaisuuden (24.10.2023) esitys

Valmisteluaineisto, nähtävillä 18.10.-17.11.2023

• Kaavaluonnoskartta
• Kaavamerkinnät ja -määräykset
• Kaavaselostus
• Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Selvitykset/muut kaava-aineistot:

• Kohdeluettelot
• Mitoitusraportti
• Perusselvityskartat
• Luontoselvityksen päivitys
• Arkeologinen inventointi
• Rakennetun ympäristön inventointi
• Liikenneselvitys

Aikaisemmat vaiheet:

Kaavasta järjestettiin 14.06.2022 avoin työpajatilaisuus Tervalammen kylätalolla, johon osallistui runsaasti kiinnostuneita. Kiitoksia osallistujille!

Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyväksytty kunnanhallituksessa 21.06.2021. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää tarkistetut tavoitteet.

Tervalammen osayleiskaavan, kaava 1123, Tarkistetut tavoitteet (kunnanhallitus 24.4.2017 § 67):

• suunnittelun tavoitteet

Kaavan aikaisempi valmisteluaineisto (2016):

Tervalammen osayleiskaavan aikaisempi valmisteluaineisto eli kaavaluonnos oli nähtävillä 10.2.-18.3.2016.

• kaavaluonnoksen palauteraportti
• kartta ja määräykset kaavaluonnos
• selostus kaavaluonnos